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双鸭山信息网:首发 | 岳蒙新作:泰山月歌

来源:瑞安新闻网 发布时间:2020-04-05 浏览次数:

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把气味好闻的泥炭放进火炉, 用低音量听维瓦尔第的磁带, 在茶几上放一瓶高档威士忌和一个玻璃杯, 拔掉电话线。 眼睛追逐文字追得累了, 便合起书放在膝头, 扬起脸,侧耳倾听涛声雨声风声。 ——村上春树《如果我们的语言是威士忌》





泰山院子这个项目,是去年当地市场中的一抹亮色,是逆市飘升的网红盘。


当然,我们也很骄傲能全程参与这个项目的打造。


之前这个项目的合院和下叠样板间都是我们服务的,因为产品和客群我们都非常熟悉,对我们而言上叠户型的样板间,就是这个项目的收官之笔。



在这个叠拼产品中,原来去化压力最大的是中叠。


而我们做下叠样板间的时候,做了一次产品梯度的调整,在中叠和下叠总价不变的情况下,放大了或者说极致化了,下叠的产品价值,同时也降低了中叠的产品总价,由此给项目带来了尖叫的价值体验,于是项目变成了网红盘,客户蜂拥而来,给营销大幅的降低了拉新成本。 关于下叠样板间实景,点击链接即可了解)


也正是由于下叠和中叠卖的太好了,反而,反衬出上叠产品的去化速度不如预想的快,于是甲方再次委托我们打造上叠样板间。


我们展开工作的伊始,就希望拉开和下叠样板间的差距,想塑造一种不同的产品体验,由此把产品价值传递给客户。


因为同个单元的下叠已经是小宽厅的效果了,所以上叠户型还是保持的原有的一层的卧室,于是在LDK体系中,反而强调了厨房,我们希望这样的设计能形成差异于平层产品的,居住体验。
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